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Terreno Urbano em Joinville - Oportunidade Única! , Floresta , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260.15m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em ofertas de leilão em Joinville. Com uma área total de 260,15m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. Apesar de não ser edificável isoladamente, sua localização estratégica pode ser aproveitada em conjunto com outros imóveis ou para fins de investimento a longo prazo.

O terreno está matriculado sob o nº 31.069 na 3ª Circunscrição da Comarca e possui inscrição imobiliária nº 13.10.23.69.0541. A área é cercada por diversas comodidades e serviços, tornando-a uma opção atrativa para investidores e desenvolvedores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer seu lance e garantir essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 225.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno urbano em ofertas de leilão em Joinville pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$225.480,00. O primeiro passo seria participar do leilão, que ocorrerá no dia 21/05/2025, às 10:00. O lance inicial é de R$225.480,00, e o incremento mínimo é de R$1.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances estratégicos.

Uma vez adquirido, é importante considerar as possibilidades de uso do terreno. Embora não seja edificável isoladamente, você pode explorar parcerias com proprietários de terrenos adjacentes para desenvolver um projeto maior, ou até mesmo considerar a possibilidade de um arrendamento ou venda futura, quando a área se valorizar. Além disso, o zoneamento SA-02 pode oferecer alternativas de uso que podem ser exploradas com a prefeitura local.

Recomendo também que você se familiarize com a documentação necessária para a transferência do imóvel, como certidões negativas e registro no cartório de imóveis, para evitar surpresas após a arrematação. A preparação é fundamental para garantir que o processo de aquisição ocorra de forma tranquila e eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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