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Terreno Urbano amplo com 3.255m² no Bairro Bortoluzzi, Nova Veneza , Bortoluzzi , Nova Veneza - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3255m²

Descrição

Terreno urbano com 3.255m² localizado no Bairro Bortoluzzi, leilão de imóveis em Nova Veneza-SC. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas amplas para desenvolvimento imobiliário ou comercial. O terreno está situado em uma rua sem número, dentro do Loteamento Veneza Villa II, o que pode facilitar projetos de loteamento ou construção de empreendimentos.

Características importantes:

  • Área total de 3.255m²
  • Localização estratégica em bairro consolidado
  • Possibilidade de múltiplas utilizações conforme zoneamento local

O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 11:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno urbano de 3.255m² em leilão de imóveis em Nova Veneza-SC deve considerar o potencial de valorização e o uso do imóvel para projetos de médio a longo prazo. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 800.000,00 (primeira praça)
Praça Única07/08/2025 às 11:00
LocalizaçãoBairro Bortoluzzi, Nova Veneza-SC
Área3.255m²

1. Aguardar o encerramento da praça única para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Como não há lances até o momento, o valor inicial é o parâmetro para análise.

2. Verificar a possibilidade de parcelamento ou financiamento junto ao leiloeiro para facilitar a aquisição, embora não haja informações explícitas sobre condições parceladas.

3. Estudar o zoneamento e legislação municipal para identificar usos permitidos e potencial de desenvolvimento, como loteamento, construção residencial ou comercial.

4. Considerar parcerias com construtoras ou incorporadoras para viabilizar projetos que valorizem o terreno, aumentando o retorno do investimento.

5. Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização e oportunidades de venda futura.

6. Planejar a aquisição para a primeira praça, pois o lance inicial é razoável para a área e localização, evitando riscos de aumento em praças subsequentes.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do terreno em Nova Veneza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Veneza/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Veneza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Veneza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Veneza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Veneza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Veneza no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Veneza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bortoluzzi em Nova Veneza/SC. A região de Bortoluzzi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Veneza. Confira outros imóveis em leilão em Nova Veneza.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Veneza/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Veneza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Veneza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Veneza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Veneza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Veneza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Veneza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Veneza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Veneza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Veneza/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Veneza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Veneza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Veneza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Veneza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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