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Terreno Urbano amplo de 1000m² sem benfeitorias , Parque Industrial , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 1.000,14 m² e está localizado em um loteamento industrial consolidado, ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento comercial ou industrial. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para construção conforme o projeto desejado. A topografia e as dimensões do terreno, com confrontações bem definidas, facilitam o planejamento e execução de obras. A localização em imóveis Caixa em Umuarama, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:30
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:30
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em imóveis Caixa em Umuarama/PR representa uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos com potencial de valorização em áreas industriais. Considerando o lance inicial de R$ 205.000,00 e a ausência de benfeitorias, o investimento inicial é relativamente baixo para um terreno de 1.000 m², o que permite alocar recursos para desenvolvimento futuro.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, que encerra em 2025-07-03T10:30:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis descontos. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça poderá oferecer condições ainda mais vantajosas.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaVerificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus.Segurança na aquisição.
2. Avaliação TécnicaVisita ao terreno para análise de topografia e infraestrutura local.Planejamento do uso do terreno.
3. Estratégia de LanceDefinir lance máximo baseado no valor inicial e potencial de valorização.Maximizar retorno financeiro.
4. DesenvolvimentoProjetar e executar obras conforme demanda de mercado (industrial/comercial).Geração de renda ou valorização do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente em setores industriais. A ausência de benfeitorias permite flexibilidade para customização conforme necessidade do negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Umuarama/PR. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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