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Terreno urbano amplo de 1440m² para construção , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 1.440 m², com dimensões regulares de 36 metros de frente por 40 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Palmas, no Plano Diretor Sul, oferece fácil acesso e boa valorização potencial. A matrícula do imóvel está devidamente registrada na Comarca de Palmas, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O terreno é plano e com boa topografia, facilitando projetos arquitetônicos variados. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana completa torna este lote uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver empreendimentos ou construir sua residência em local valorizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 17:10
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em apartamentos leilão em Palmas-TO apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 500.000,00 e avaliação de R$ 1.000.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 02/09/2025 às 17:10, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente para identificar possíveis lances concorrentes e ajustar a estratégia de lance.
  • Considerar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, dada a localização estratégica no Plano Diretor Sul de Palmas.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento do pagamento, caso disponível, para melhor gestão financeira.
  • Realizar uma análise de mercado local para estimar o valor de revenda ou aluguel após a construção.
  • Consultar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e segurança jurídica.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados. A área ampla de 1.440 m² é ideal para empreendimentos que demandem espaço, como condomínios residenciais, prédios comerciais ou loteamentos. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana consolidada agrega valor ao investimento.

AspectoDetalhes
Área do terreno1.440 m²
Lance inicialR$ 500.000,00
AvaliaçãoR$ 1.000.000,00
LocalizaçãoPlano Diretor Sul, Palmas-TO
Data encerramento02/09/2025 às 17:10

Em resumo, este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com bom potencial de valorização em Palmas, com segurança jurídica e flexibilidade para desenvolvimento. A estratégia ideal é acompanhar o leil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Federal). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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