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Lote de Terras com 25.300m² em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Santa Rita/PB! Este lote de terras com impressionantes 25.300m² oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Localizado em área estratégica, com acesso pela Rod. Br-230, este terreno é ideal para empreendimentos de grande escala. A matrícula 14014 e os processos judiciais associados indicam uma transação com segurança jurídica, com a responsabilidade pelo cancelamento de ônus sendo do comprador. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível para investidores. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 por um lance inicial de R$ 7.210.500,00.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 14.421.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Economia: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras de 25.300m² em leilão de imóveis em Santa Rita/PB representa uma oportunidade de investimento com grande potencial, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e o lance inicial de R$ 7.210.500,00. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus são pontos positivos que simplificam o processo para o comprador.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado o valor expressivo e a natureza do bem, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o lance inicial não seja arrematado. A segunda praça, com lance inicial de R$ 7.210.500,00, oferece uma redução de 50% em relação à avaliação, o que é bastante atrativo.
  • Análise de Processos: É crucial uma análise aprofundada dos processos judiciais mencionados (08068475120174058200, 8059739020224058200, 8077439420174058200, 8089809020224058200) para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A Vara judicial é a 05ª Vara Federal de Execuções Fiscais, o que indica a natureza fiscal da execução.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 25.300m² em Santa Rita/PB, com acesso pela Rod. Br-230, sugere um alto potencial para empreendimentos imobiliários, logísticos ou industriais. Recomenda-se uma pesquisa de mercado detalhada na região para identificar as melhores oportunidades de aproveitamento do terreno.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos) é um diferencial significativo, permitindo uma alavancagem financeira considerável. É importante verificar as condições exatas de juros (Selic a.m.) e a possibilidade de estender as parcelas.
  • Visita Técnica: Antes de qualquer lance, uma visita técnica ao local é indispensável para avaliar as condições atuais do terreno, infraestrutura disponível e potenciais desafios de ocup...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.421.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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