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Terreno Urbano com 324m² em Francisco Beltrão - PR , Cidade Norte , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Francisco Beltrão! Este terreno urbano, com 324m², está localizado no Loteamento Nortão, uma área tranquila e em desenvolvimento, próxima à BRF.

Com infraestrutura completa e pronto para construir, este lote oferece um potencial significativo de valorização, sendo ideal tanto para a construção da sua casa própria quanto para um investimento imobiliário promissor.

Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 19:32
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno Urbano em leilões em Francisco Beltrão

Este terreno urbano, com 324m², localizado no Loteamento Nortão, Francisco Beltrão - PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 70.000,00 e a possibilidade de valorização em uma área em desenvolvimento.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação e Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, o preço inicial de R$ 70.000,00 para 324m² sugere um valor por metro quadrado competitivo (aproximadamente R$ 216/m²). Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para comparar com terrenos similares na região de Cidade Norte e próximo à BRF, a fim de confirmar o potencial de valorização.
  • Praças do Leilão: O leilão possui uma única praça com data de encerramento em 03/11/2025 às 19:32. Dado que o leilão está ativo e com lances iniciais disponíveis, a estratégia ideal seria monitorar os lances até o encerramento. Se o lance atual (R$ 70.000,00) se mantiver próximo ao valor de reserva (R$ 140.000,00), pode ser uma boa oportunidade de aquisição.
  • Potencial de Construção: A descrição menciona que o terreno está pronto para construir e possui infraestrutura completa. Isso abre duas frentes de investimento:
    • Construção para Revenda (Flipping): Comprar o terreno, construir uma residência de médio porte (considerando a área de 324m²) e revender o imóvel construído. É crucial calcular os custos de construção e impostos para garantir uma margem de lucro saudável.
    • Construção para Locação: Construir uma casa para locar, gerando renda passiva. A proximidade com a BRF pode indicar um público potencial para locatários.
  • Análise de Riscos: É fundamental ler atentamente o edital e as condições gerais de venda para entender quaisquer restrições de constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Norte em Francisco Beltrão/PR. A região de Cidade Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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