Terreno Urbano com 70.684m² em Osasco/SP
Avenida Doutor Altair Martins, s/n, Raposo Tavares, Osasco/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 10h00
R$ 45.063.462
-
2ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 36.986.914
18% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 45.063.462. Lance equivale a R$ 523/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 70.684,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 152.025 · 1º CRI de Osasco/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Propriedade - Uma área de terras, com 70.684,73m², situada no lugar conhecido como Jaguar?, ou Carapicuhyba ou Campo das Burras, na cidade de Osasco/SP, cujo perímetro integralmente descrito na matrícula está Geo-referenciado no Sistema Geodésico Brasileiro (KML disponível em Documentos).
Matrícula: 152.025 do 1? CRI de Osasco/SP | Contribuinte: 23261.41.20.0478.00.000.01.
Valor de Avaliação: R$ 45.063.462,25.
Localização:O imóvel está localizado na Avenida Doutor Altair Martins, s/n, Remanescente 1, Raposo Tavares, Osasco/SP.
Destaques e Potencial de Uso: Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo, o terreno está posicionado na esquina da Raposo Tavares com o Rodoanel, oferecendo acesso privilegiado tanto à capital quanto ao interior e ao litoral paulista.
A área apresenta grande potencial para desenvolvimento logístico, industrial e habitacional, sendo ideal para:
1. Centros de distribuição e galpões logísticos, dada a excelente malha viária e proximidade com polos industriais;
2. Empreendimentos habitacionais ou loteamentos, aproveitando a crescente valorização e a infraestrutura urbana em expansão no entorno;
3. Condomínios empresariais ou projetos mistos, beneficiando-se da topografia ampla e das conexões rodoviárias estratégicas.
O entorno imediato conta com empresas, condomínios e centros logísticos já consolidados, além de áreas verdes e boa oferta de serviços.
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas cara...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 70.684,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 45.063.462
- R$ 638/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 36.986.914
- R$ 523/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
