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Terreno Urbano com 1 Hectare em Patos - PB , Jacinta Guedes , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Patos-PB! Terreno urbano de 1 hectare com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam empreendimentos de grande escala ou desenvolvimento imobiliário. A localização estratégica na BR-230, em Pilões, garante excelente acesso e visibilidade. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, assegurando um processo transparente e livre de ônus. Não perca a chance de adquirir um ativo com avaliação judicial de R$ 4.330.000,00 e proposta mínima de R$ 2.165.000,00.
Consulte o leiloeiro para detalhes sobre parcelamento em até 59 vezes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 00:00
Valor: R$ 2.165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Patos (PB) representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com uma área generosa de 1 hectare (10.000 m²), o imóvel está localizado em uma posição estratégica na BR-230, o que facilita o acesso e aumenta seu potencial de desenvolvimento.

Considerando a avaliação judicial de R$ 4.330.000,00 e a oferta mínima de R$ 2.165.000,00, o imóvel apresenta um valor de entrada atrativo para investidores que buscam adquirir ativos com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Patos e região, focando em terrenos com características semelhantes. Identificar as demandas por novos empreendimentos, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.
  • Visita Técnica e Levantamento: Agendar visitas técnicas ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e realizar um levantamento detalhado da área.
  • Estudo de Viabilidade: Com base na análise de mercado e na visita técnica, desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes tipos de projetos (loteamento, condomínio, centro logístico, etc.).
  • Negociação e Proposta: Dada a modalidade de venda direta, é crucial entender as condições de pagamento e, se possível, negociar termos favoráveis. A oferta mínima é de R$ 2.165.000,00, mas a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante.
  • Aspectos Legais e Documentais: Embora a descrição mencione que o bem será entregue desembaraçado, é fundamental revisar a matrícula atualizada e todos os documentos relacionados ao processo judicial para garantir a segurança jurídica da transação.
  • Desenvolvimento do Projeto: Após a aquisição, planejar e executar o projeto escolh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacinta Guedes em Patos/PB. A região de Jacinta Guedes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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