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Terreno em Patos/PB - Oportunidade Única! , Bivar Olinto , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Este terreno de 132 m² localizado em imóveis Caixa em Patos/PB é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um valor de avaliação de R$ 25.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 14.072,55, o imóvel apresenta um desconto significativo de 44,81%. A localização é estratégica, em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento no futuro. O terreno está averbado e possui matrícula regular, o que facilita a negociação e a transferência de propriedade. Além disso, a área é de fácil acesso e está próxima a serviços essenciais, como escolas e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.072,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Patos/PB representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 25.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 14.072,55, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, esperar pela primeira praça, onde o lance inicial é mais acessível. Considerando a situação do imóvel, que está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação amigável com o ocupante. Além disso, é fundamental verificar a possibilidade de construção no terreno, uma vez que a área é de 132 m², o que pode permitir a construção de uma residência ou um pequeno comércio. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer uma valorização significativa no futuro. Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de realizar melhorias no terreno, como limpeza e demarcação, antes de revender ou alugar. Abaixo, apresento um resumo das etapas que você pode seguir:

EtapaDescrição
1. Participar do LeilãoFaça sua oferta na primeira praça para garantir o melhor preço.
2. Negociar a DesocupaçãoEntre em contato com o ocupante para uma saída amigável.
3. Verificar Possibilidades de ConstruçãoConsulte a prefeitura sobre as regras de construção na área.
4. Melhorar o TerrenoRealize limpeza e demarcação para aumentar o valor de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.072,55. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bivar Olinto em Patos/PB. A região de Bivar Olinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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