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Terreno Urbano com 126m² em Parque das Nações , Parque Das Nacoes , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com 126m² em casas de leilão em Umuarama/PR, localizado no loteamento Parque das Nações. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. O imóvel está situado em uma área urbana promissora, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este terreno em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:35
Valor: R$ 17.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:35
Valor: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Umuarama/PR, com 126m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 17.500,00. A localização no Parque das Nações, em uma área urbana, sugere potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 17.500,00. A 1ª praça também teve o mesmo lance inicial, indicando que o valor pode ser atrativo. A data da 2ª praça é 23/10 (quinta-feira) às 09:35. É crucial acompanhar o encerramento para garantir a arrematação no melhor valor possível.
  • Situação Jurídica: O imóvel está vinculado a um processo de Execução de Título extrajudicial (0010053-87.2020.8.16.0173) na 3ª Vara Cível de Umuarama/PR. É fundamental que o comprador verifique a matrícula atualizada e quaisquer ônus ou restrições que possam existir, embora o edital não aponte dívidas explícitas além do processo em si.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque das Nações, Umuarama/PR. Verifique o preço de venda de terrenos com áreas semelhantes e a demanda por construções na área.
  2. Análise de Viabilidade de Construção: Consulte a prefeitura de Umuarama para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o loteamento Parque das Nações. Isso ajudará a determinar o tipo de construção mais viável e rentável.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise de viabilidade, defina um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do investimento. Como o lance inicial é baixo, há margem para negociação, mas é importante não se exceder.
  4. Documentação: Certifique-se de ter toda a documenta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Das Nacoes em Umuarama/PR. A região de Parque Das Nacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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