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Terreno Urbano com 126m² em Umuarama/PR , Parque Das Nacoes , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Umuarama/PR!
Terreno de 126m² em localização privilegiada no Parque das Nações.
Ideal para investimento ou construção residencial/comercial.
Próximo a vias de acesso e com infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:35
Valor: R$ 17.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:35
Valor: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Umuarama/PR, com 126m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 17.500,00 na 2ª praça. A localização no Parque das Nações, embora necessite de mais informações sobre a vizinhança e o desenvolvimento local, sugere um potencial de crescimento.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A 2ª praça, com lance inicial de R$ 17.500,00, é o momento mais estratégico para aquisição, oferecendo um valor significativamente menor que o lance inicial da 1ª praça (R$ 17.500,00, conforme encontrado em outra seção, mas que pode ser um erro de digitação e deveria ser maior). A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que é um ponto de atenção. No entanto, o lance atual de R$ 33.500,00 indica que o mercado já reconhece um valor superior ao lance inicial da 2ª praça.
  • Potencial de Valorização: A área de 126m² é versátil, permitindo a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial. A análise do plano diretor de Umuarama e do zoneamento do bairro Parque das Nações seria crucial para determinar o tipo de construção mais rentável.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaAçãoObservações
1. Due DiligenceAnalisar o plano diretor e zoneamento do Parque das Nações. Pesquisar o valor de terrenos similares na região. Verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio (embora não mencionados, é uma prática comum).Essencial para definir o potencial de retorno e o valor máximo a ser ofertado.
2. Estratégia de LanceConsiderando o lance atual de R$ 33.500,00, e o lance inicial da 2ª praça de R$ 17.500,00, é prudente aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar se o lance atual se mantém ou se há...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Das Nacoes em Umuarama/PR. A região de Parque Das Nacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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