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Terreno Urbano com 1.300m² em Barra Bonita/SP , Parque Industrial São Domingos , Barra Bonita - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Arlindo Décio Granetto, Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP
Barra Bonita SP

Área

1300.88m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno urbano com formato irregular, localizado em uma área industrial promissora. Com 1.300,88m², este lote oferece amplo espaço para desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais. Sua localização estratégica na Avenida Artur Balsi, com frente para a via, facilita o acesso e a visibilidade. A proximidade com a futura Avenida (Rua "9") potencializa o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Aviso Legal: Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:40
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça -30%
Data: 26/11/2026 15:40
Valor: R$ 350.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores focados no desenvolvimento industrial ou logístico na região de leilao com descontos em Barra Bonita/SP. A área de 1.300,88m² é um diferencial significativo, permitindo a construção de galpões, centros de distribuição ou até mesmo a expansão de negócios já existentes.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025, com encerramento em 06/11/2025 às 15:40, com valor inicial de R$ 500.000,00. Dado que o imóvel está em breve e sem lances atuais, a primeira praça é uma oportunidade para adquirir o bem pelo valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Encerramento em 26/11/2026 às 15:40, com valor reduzido para R$ 350.000,00 (30% abaixo da 1ª praça). Esta praça oferece um potencial de economia considerável, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando que o leilão ainda não iniciou e não há lances, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O valor de R$ 350.000,00 para um terreno de 1.300m² em uma zona industrial é bastante atrativo. A diferença de valor entre as praças sugere que o comitente está aberto a negociações e busca uma venda efetiva.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde o início para verificar se haverá lances na primeira praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Barra Bonita, especialmente no Parque Industrial São Domingos, para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.
  3. Planejamento de Uso: Definir o tipo de empreendimento a ser construído. Se for para fins industriais, verificar as regulamentações locais para construção e zoneamento. Se for para fins comerciais, analisar o fluxo de pessoas e a demanda na área.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial São Domingos em Barra Bonita/SP. A região de Parque Industrial São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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