Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 1.493m² em Maringá/PR , Bela Vista , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1493m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá! Lote de terras com 1.493m² em área promissora. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário. A localização no Loteamento Fechado Bela Vista 2 oferece potencial de valorização. A área de proteção ambiental integrada ao lote pode ser um diferencial para projetos sustentáveis. Não perca a chance de adquirir um terreno com características únicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:45
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:45
Valor: R$ 175.000,00
Economia: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Maringá/PR, com 1.493,00 m² de área total, sendo 417,85 m² de área líquida e 1.075,15 m² de Área de Proteção Ambiental, apresenta um potencial interessante para investidores. A matrícula nº 67.983 do 1º CRI de Maringá detalha as divisas e confrontações, sendo fundamental uma análise aprofundada deste documento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 16/09/2025 às 11:47 e término em 06/10/2025 às 10:45, com lance inicial de R$ 350.000,00. Este valor, sendo o lance mínimo, pode ser uma boa oportunidade para quem deseja adquirir o imóvel com um investimento inicial menor, caso não haja muitos interessados.
  • 2ª Praça: Início em 06/10/2025 às 10:45 e término em 13/10/2025 às 10:45, com lance inicial de R$ 175.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à primeira praça, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para investidores com menor capital disponível ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça (R$ 175.000,00), a estratégia ideal seria aguardar esta fase para realizar a compra. Este valor é significativamente inferior à avaliação de mercado (que não foi explicitamente informada, mas pode ser estimada com base em imóveis similares na região). A área de proteção ambiental pode ser um fator limitante para construção, mas também um atrativo para projetos que valorizem a natureza e a sustentabilidade, como condomínios ecológicos ou áreas de lazer.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Documental Completa: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente a matrícula nº 67.983, o auto de penhora e a avaliação do imóvel. Verificar a existência de ônus, restrições ou pendências que possam impactar a futura utilização ou valorização do terreno.
  2. Pesquisa de Mercado Loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Maringá/PR. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita