Terreno Urbano com 19.646,79m² e 397,66m² Construídos, Ocupado
Residencial Vitiello, Boituva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.114.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -208% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Bueno de Camargo, área 02, Parque Residencial Esplanada, Bairro Água Branca, Boituva/SP, 18557-652
Área:
19646.79m²
Descrição
Este terreno urbano de 19.646,79m², com 397,66m² de área edificada, está localizado em um bairro residencial estruturado e em expansão, com fácil acesso a rodovias e comércio local.
Ideal para investidores que buscam desenvolvimento residencial ou institucional, o imóvel possui alta valorização potencial devido à sua localização estratégica e características do entorno.
O terreno está atualmente ocupado e possui matrícula registrada no C.R.I. da Comarca de Boituva/SP, garantindo segurança jurídica.
Além disso, a área edificada pode ser aproveitada para sede social ou outras finalidades, agregando valor ao investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:10
|
R$ 8.114.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Denis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.531.320,00 (-80.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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