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Terreno Urbano com 200m² em Várzea Grande/MT , Fiote , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Várzea Grande/MT!
Terreno urbano de 200m² em localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com potencial para desenvolvimento comercial.
Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios na região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:30
Valor: R$ 159.741,99
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:30
Valor: R$ 95.845,19
Economia: R$ 63.896,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 200m² em casas de leilão em Várzea Grande/MT, lote 002, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização estratégica e o contexto de leilão judicial. A área descrita, parte do Residencial Julio Domingo de Campos (Fiote), tem acesso pela Av. Mário Andreaza, uma via importante que conecta Cuiabá e Várzea Grande. A menção de que os lotes estão em uma região onde foi lançada a pedra fundamental do novo fórum da Comarca de Várzea Grande/MT sugere um desenvolvimento futuro e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui duas praças:

  • 1ª Praça: Data 26/02/2026 às 14:30, com Lance Inicial de R$159.741,99. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • 2ª Praça: Data 09/03/2026 às 14:30. O valor para esta praça não está explicitamente mencionado, mas em leilões judiciais, o valor da segunda praça geralmente é um percentual menor do que o da primeira, frequentemente 50% ou 60% da avaliação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O lance inicial da primeira praça, R$159.741,99, pode ser um ponto de partida para negociação, mas a segunda praça oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor potencialmente mais baixo. É crucial verificar o valor de avaliação do imóvel, que não foi fornecido diretamente, para determinar o valor justo de mercado e o desconto oferecido na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Adicional: Antes de participar do leilão, é fundamental obter o edital completo e o laudo de avaliação para entender todos os detalhes, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e o valor de mercado real do terreno.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.741,99 e da 2ª praça é de R$ 95.845,19. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fiote em Várzea Grande/MT. A região de Fiote possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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