Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arroio Do Meio/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 22.669,98 m² em Arroio do Meio , Centro , Arroio Do Meio - RS

Ver mais imóveis de leilão em Arroio Do Meio
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22669.98m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Arroio Do Meio (RS)! Terreno de 22.669,98 m² com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam empreendimentos de grande escala ou desenvolvimento imobiliário. A localização privilegiada e a vasta área permitem diversas possibilidades de uso. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus. Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 1.700.000,00 por um valor de proposta mínima de R$ 850.000,00. Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Arroio Do Meio (RS) representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com uma área expressiva de 22.669,98 m², o imóvel oferece um leque de possibilidades para desenvolvimento, seja para condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou até mesmo para fins industriais, dependendo do zoneamento local.

Considerando a proposta mínima de R$ 850.000,00 e a avaliação judicial de R$ 1.700.000,00, o potencial de retorno sobre o investimento é considerável. A modalidade de Venda Direta Online através da Plataforma Comprei PGFN, com a garantia de que o bem será entregue desembaraçado de ônus, adiciona uma camada de segurança e atratividade à transação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Antes de qualquer lance, é crucial verificar junto à prefeitura de Arroio do Meio o zoneamento atual da área e o potencial construtivo permitido. Isso definirá as melhores opções de desenvolvimento para o terreno.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar a demanda por imóveis na região, tanto residenciais quanto comerciais, para identificar o nicho de mercado mais promissor.
  • Visita Técnica Detalhada: Embora o edital recomende visita presencial, uma análise técnica mais aprofundada, possivelmente com um topógrafo e um engenheiro, pode revelar detalhes importantes sobre o terreno, como topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia) e características do solo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma Venda Direta Online, a proposta mínima é de R$ 850.000,00. Recomenda-se preparar uma proposta que reflita o valor de mercado após a análise de zoneamento e demanda, mas sem ultrapassar significativamente a avaliação judicial, a menos que o potencial de retorno justifique.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arroio Do Meio/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Do Meio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Do Meio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Do Meio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Do Meio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Do Meio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Do Meio no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Do Meio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Arroio Do Meio/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Do Meio. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Do Meio.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Do Meio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Do Meio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Do Meio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Do Meio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Do Meio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arroio Do Meio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Do Meio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Do Meio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Do Meio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Do Meio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Do Meio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Do Meio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita