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Terreno Urbano com 240m² em Mandaguaçu/PR , Jardim Mônaco , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Mandaguaçu/PR!
Terreno urbano de 240m² em localização privilegiada no Jardim Mônaco II, a apenas 2km do centro da cidade. O bairro oferece infraestrutura completa com pavimentação, água, energia e limpeza. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma região com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação em dia e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 00:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilão em Mandaguaçu/PR. A localização no Jardim Mônaco II, com infraestrutura completa e proximidade ao centro, é um diferencial significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 240 m²
  • Localização: Jardim Mônaco II, Mandaguaçu/PR
  • Infraestrutura do Bairro: Pavimentação, rede de água, energia elétrica e serviços de limpeza.
  • Proximidade: Aproximadamente 2 Km do Centro da Cidade.
  • Matrícula: 26.333 do Cartório de Registro de Imóveis de Mandaguaçu/PR.
  • Processo judicial: 0002227-55.2013.8.16.0108 (Vara da Fazenda Pública de Mandaguaçu/PR).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sem benfeitorias, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Mônaco II e bairros adjacentes. Avaliar o potencial de valorização imobiliária em Mandaguaçu.

  2. Planejamento de Construção: Dependendo do objetivo do investidor, planejar a construção de:

    • Residências unifamiliares, aproveitando a demanda por moradia na cidade.
    • Pequenos condomínios ou sobrados, maximizando o uso do terreno.
    • Comercial de pequeno porte, caso a localização permita e haja demanda.
  3. Análise de Custos e Retorno: Calcular os custos de construção (materiais, mão de obra, licenças) e projetar o retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de mercado para venda ou locação após a construção.
  4. Praça de Leilão: O imóvel está em um processo judicial, o que pode indicar a possibilidade de valores mais atrativos. É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mônaco em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Mônaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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