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Terreno Urbano no Condomínio Campo Ville em Mandaguaçu/PR , Condomínio Campo Ville , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

917.4988m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote de terreno com 917,49 m² em condomínio fechado, ideal para construção residencial. Localizado em apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR, o imóvel oferece infraestrutura completa e segurança. Perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 09:10
Valor: R$ 165.760,22
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:10
Valor: R$ 107.744,14
Economia: R$ 58.016,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um lote urbano em um condomínio com potencial de valorização. A área de 917,4988 m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção, seja para residência própria ou para desenvolvimento imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 165.760,22. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel com um valor potencialmente mais alto, mas com menor risco de disputa. Se o objetivo é garantir o imóvel sem muita concorrência e o orçamento permite, esta praça é a mais indicada.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 107.744,14. Esta praça apresenta um desconto significativo em relação à primeira, tornando-a muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno. O valor mais baixo aumenta a probabilidade de uma arrematação vantajosa, mas também pode atrair mais interessados.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 107.744,14), que representa um desconto considerável, a estratégia mais recomendada seria aguardar por esta fase do leilão. Este valor é significativamente inferior ao lance inicial da 1ª praça, o que sugere uma margem de lucro potencial maior.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data da 2ª praça.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR para lotes com características semelhantes. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade, mesmo após custos adicionais (impostos, taxas, etc.).
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na avaliação de mercado e no lance inicial da 2ª praça, definir um lance máximo que considere a margem de lucro desejada. É crucial não se deixar levar pela emoção d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.760,22 e da 2ª praça é de R$ 107.744,14. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Campo Ville em Mandaguaçu/PR. A região de Condomínio Campo Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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