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Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO , Residencial Esplanada , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO!
Adquira um terreno urbano de 240 m² em uma localização estratégica no Residencial Esplanada. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo pagamento à vista com comissão reduzida ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira.
Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:09
Valor: R$ 22.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 240 m² no Residencial Esplanada, em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor alvo de R$ 28.000,00 e o lance inicial de R$ 22.000,00. A área total de 240 m² é um tamanho versátil, permitindo diversas opções de construção, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Valorização: Regiões em desenvolvimento como Rolim de Moura tendem a apresentar valorização imobiliária. É crucial pesquisar o preço médio de terrenos similares na região para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Construção: Dada a área, o terreno é adequado para a construção de uma residência unifamiliar, sobrados geminados ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, como lojas ou escritórios, se a localização permitir.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que regularizações, encargos, levantamento topográfico e memorial descritivo são por conta do comprador. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento total.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma 'Praça Única' com lance inicial de R$ 22.000,00 e valor alvo de R$ 28.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula nº 31.068 e o edital completo para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências não mencionadas.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Visitar a área, conversar com corretores locais e verificar o valor de terrenos semelhantes na região e o preço de imóveis construídos na mesma quadra ou bairro.
  3. Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos: valor do lance, comissão do leiloeiro (5%), custos de regularização, impostos (ITBI), taxas de cartório, e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Esplanada em Rolim De Moura/RO. A região de Residencial Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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