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Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO , Alto Alegre , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização.
Aproveite a chance de investir em uma área em desenvolvimento e construir seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 12:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 16.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 24.000,00, o que representa um valor de R$ 66,67 por m², um custo bastante atrativo.

Análise do Imóvel:

  • Situação Atual: O imóvel é descrito como vazio e com poucas benfeitorias, apenas murado no fundo. Isso significa que o comprador terá liberdade total para desenvolver o projeto desejado sem custos de demolição ou adaptação de estruturas existentes.
  • Documentação: A matrícula está registrada no CRI nº 32.674, e o cadastro/inscrição estão devidamente informados. A observação de que o imóvel está em nome de terceiro pode indicar a necessidade de uma análise jurídica mais aprofundada para garantir a transferência de propriedade sem pendências, mas é comum em processos judiciais.
  • Potencial de Valorização: A localização no Loteamento "Alto Alegre" e a Rua C-1 sugerem uma área em expansão na cidade de Rolim de Moura/RO. Terrenos com essa metragem são versáteis para diversos tipos de construção.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o lance mínimo é de R$ 24.000,00 e a avaliação é de R$ 40.000,00, a primeira praça (leilão) é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, aproveitando o desconto implícito em relação ao valor de mercado (que pode ser superior à avaliação).

Estratégias de Investimento:

  1. Construção Residencial: Dada a metragem, seria viável construir uma casa para venda ou locação. Pesquisar o mercado imobiliário local para identificar a demanda por imóveis de determinado padrão e tamanho.
  2. Construção Comercial: Se a Rua C-1 e o Loteamento "Alto Alegre" apresentarem fluxo e potencial comercial, a construção de um ponto comercial, sala ou pequeno galpão pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Rolim De Moura/RO. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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