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Terreno Urbano com 250m² em Ponta Porã/MS , Bosque Caranda Ii , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Porã/MS! Terreno com 250m² em localização estratégica no loteamento Bosque Carandá II. Ideal para investimento em construção ou para quem busca um espaço amplo para desenvolver seu projeto. Acesso fácil e infraestrutura em desenvolvimento na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 72.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 14:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Ponta Porã/MS, com 250m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A avaliação de R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 72.000,00 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 40% de entrada e o restante em até 3 meses.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ponta Porã e o preço médio de imóveis construídos em lotes de 250m² para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento de Construção: Avaliar a viabilidade de construir residências, comércios ou galpões, dependendo da vocação da área e da demanda local. Consultar a prefeitura sobre zoneamento e permissões de construção.
  • Otimização do Pagamento: Planejar a entrada de 40% (R$ 28.800,00 com base no lance mínimo) e garantir os fundos para as parcelas subsequentes em até 3 meses.
  • Praça de Leilão: O leilão possui três praças com datas distintas: 09/10/2025, 10/11/2025 e 08/12/2025. A primeira praça tem lance inicial de R$ 72.000,00. A segunda praça, com data em 10/11/2025, também inicia com R$ 72.000,00, o que pode ser uma estratégia caso o lance mínimo da primeira praça não seja atingido. A terceira praça, em 08/12/2025, também com lance inicial de R$ 72.000,00, oferece mais uma oportunidade. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula nº 44.876 e o edital para verificar quaisquer ônus ou restrições sobre o terreno.

Considerando o lance mínimo de R$ 72.000,00, o potencial de retorno sobre o investimento é significativo, especialmente se o terreno for utilizado para desenvolvimento imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Caranda Ii em Ponta Porã/MS. A região de Bosque Caranda Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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