Terreno Urbano de 253m² em Auriflama -
Rua Cirilo Bigoto, S/N, Bom Jesus, Auriflama, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2026 às 15h00
R$ 73.549
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 15h00
R$ 36.775
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 253 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.262 · CRI de Auriflama/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Vara Única de Auriflama/SP
Descrição do edital
Direitos sobre o terreno localizado na Rua Cirilo Bigoto, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP, composto pelo lote 04, do setor 42 da quadra 64 (antiga quadra N), melhor descrito na matrícula n° 11.262 do CRI de Auriflama/SP. Cadastro municipal nº: 1041. O imóvel encontra-se desocupado.
Observação registral
Os imóveis estão registrados em nome de Empreendimentos Imobiliários Auriflama Ltda, no entanto foram recebidos pelo Executado Sr. Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (falecido) como forma de pagamento por sua retirada do quadro societário da referida empresa. Tal informação está pendente de registro nas matrículas dos imóveis. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 3.881,17 (em 03/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 253 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 70.000
- R$ 277/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 36.775
- R$ 145/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000695-71.2000.8.26.0060 TJSP
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.101.852 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.881 · Pendente
Quem paga as dívidas: Sub-rogados no valor da arrematação.
