Terreno Urbano em Auriflama/SP - 274,93 m²
Rua Saturnino Rincon, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2026 às 15h00
R$ 84.056
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 15h00
R$ 42.028
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 153/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 274,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.169 · CRI de Auriflama/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Vara Única de Auriflama/SP
Descrição do edital
Direitos - Direitos sobre terreno localizado na Rua Saturnino Rincon, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP, composto pelo lote 08, do setor 40 da quadra 61, (antiga quadra D), melhor descrito na matrícula n° 11.169 do CRI de Auriflama/SP. Cadastro municipal nº: 40.61.08.0.
Valor de Avaliação: R$ 80.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 22,92
Depositário: Espólio de Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (Rep. por Renato de Almeida Oliveira Muçouçah)
Observações: OBSERVAÇÃO REGISTRAL: Os imóveis estão registrados em nome de Empreendimentos Imobiliários Auriflama Ltda, no entanto foram recebidos pelo Executado Sr. Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (falecido) como forma de pagamento por sua retirada do quadro societário da referida empresa. Tal informação está pendente de registro nas matrículas dos imóveis.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 12.551,47 (em 03/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 274,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 80.000
- R$ 291/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 42.028
- R$ 153/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000695-71.2000.8.26.0060 TJSP
- 1007593-41.2016.8.26.0604 TJSP
- 4000401-37.2026.8.26.0060 TJSP
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.101.852 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.101.852 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 1.101.852 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 1.101.852 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.551 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
