Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 6.985,48 m²

Rua Antônio Isbaex, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP

6.985,5 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 15h05

R$ 1.765.179
2ª praça
Encerrada

09/09/2026 às 15h05

R$ 882.589

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.680.000. Lance equivale a R$ 126/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 6.985,5 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.997 a 10.020 · CRI de Auriflama/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Vara Única de Auriflama/SP

Descrição do edital

Direitos sobre 24 terrenos localizados na Rua Antonio Isbaex, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP, compostos pelos lotes de 01 a 24, todos do setor 38 da quadra 69 (antiga quadra H). Área total de 6.985,48 m². Matrículas nºs 9.997 a 10.020 do CRI de Auriflama/SP. Cadastros municipais nºs 489 a 512. Valor de Avaliação: R$ 1.680.000,00 (em 06/2025). IPTU Mensal: R$ 459,41. Débitos de IPTU: R$ 241.963,77 (em 03/2026).

Os imóveis estão registrados em nome de Empreendimentos Imobiliários Auriflama Ltda, mas foram recebidos pelo Executado Sr. Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (falecido) como pagamento por sua retirada do quadro societário. Tal informação está pendente de registro nas matrículas. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados no valor da arrematação. O bem é vendido no estado em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.985,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.680.000; R$ 240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 882.589; R$ 126/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000695-71.2000.8.26.0060 TJSP

IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Processo: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Débito do Processo: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Débito do Processo: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Processo Judicial: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Processo: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
Débito do Processo: R$ 1.101.852 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente
IPTU: R$ 241.964 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Urbano com 6.985,48 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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