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Terreno Urbano com 300m² em Francisco Beltrão - PR , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Francisco Beltrão! Este terreno urbano de 300m² no Loteamento Santana, com acesso pela Rua Vicente Lago no bairro Sadia, oferece uma localização privilegiada em área de valorização. Próximo ao novo contorno e com infraestrutura de ruas asfaltadas, é ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em dia, pronto para sua próxima grande aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 19:00
Valor: R$ 86.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 300m² em ofertas de leilão em Francisco Beltrão, PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar localizado em uma área de ascensão e valorização, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas. A descrição indica que a documentação e impostos estão em dia, o que minimiza riscos e agiliza o processo de aquisição.

Considerando que o leilão é uma praça única com lance inicial de R$ 86.250,00 e um valor de avaliação de R$ 92.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão. Como o lance atual é igual ao lance inicial, e o leilão ainda está ativo, é prudente monitorar a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão até o seu encerramento em 23/09/2025. O valor de R$ 86.250,00 é bastante atrativo para um terreno em uma área com potencial de crescimento.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no valor inicial, ou se houver lances que se aproximem do valor de avaliação, considere fazer uma oferta estratégica. Pesquise o valor de terrenos similares na região para determinar um teto de investimento.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com o novo contorno e a descrição de "parte alta" e "área em ascensão" sugerem um forte potencial de valorização imobiliária. Planeje a construção de um imóvel residencial (casas geminadas ou sobrados) ou comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, projetos, construção e possíveis custos com infraestrutura, caso o terreno necessite de alguma adequação.
  • Visita Técnica: Se possível, realize uma visita técnica ao local para avaliar pessoalmente o terreno, a vizinhança e o acesso, confirmando as informações do edital.

A estratégia mais segura seria a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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