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Terreno Urbano com 300m² em Luziânia/GO , Parque Nova Luziânia , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento! Terreno de 300m² em localização estratégica em leilões em Luziânia/GO. Ideal para construção residencial ou comercial. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:13
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 300m² em leilões em Luziânia/GO, com lance inicial de R$ 7.500,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com baixo custo de entrada e potencial de valorização. A área total de 300m² permite diversas opções de construção, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Parque Nova Luziânia e em bairros adjacentes. Entender a dinâmica de preços e a demanda por lotes na cidade é fundamental para determinar um lance estratégico.
  • Potencial de Construção: Com 300m², o comprador pode considerar a construção de uma casa para venda ou locação, ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, caso a localização e o zoneamento permitam. A ausência de benfeitorias no terreno atual significa que o comprador terá total liberdade para projetar e construir conforme suas necessidades e objetivos de investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão é uma praça única, com encerramento em 25/11/2025 às 16:13. O lance inicial é de R$ 7.500,00. Dado o valor de mercado alvo de R$ 10.000,00, um lance próximo a este valor pode ser considerado, mas sempre com margem para negociação ou para cobrir custos adicionais.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento oferecem flexibilidade: à vista com 5% de comissão do leiloeiro, ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente (SICREDI PLANALTO CENTRAL) ou outra instituição financeira. A opção de crédito com outras instituições financeiras pode ser vantajosa para quem busca diluir o investimento.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de regularização, impostos (IPTU, se houver), taxas de registro, e eventuais custos de desocupação (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Luziânia em Luziânia/GO. A região de Parque Nova Luziânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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