Terreno urbano com 360 m², lote 01, quadra 03, desocupado
Campestre Do Maranhão, Campestre Do MaranhÃo - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA MARANHÃO DO SUL, -, LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS, CAMPESTRE DO MARANHÃO, MA
Descrição
Este terreno urbano de 360 m² está localizado em uma área estratégica, próximo ao centro de Campestre do Maranhão e às margens da BR-010, o que favorece usos residenciais e comerciais. Embora o loteamento não possua pavimentação nas ruas e apresente escassez de construções, a localização oferece potencial para desenvolvimento futuro. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.
Características principais:
- Área total de 360 m², com dimensões regulares (12m x 30m).
- Localização urbana com acesso pela Avenida Maranhão do Sul.
- Possui ônus de penhora e indisponibilidade judicial, o que requer atenção jurídica.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais que aproveitem a proximidade da BR-010 e do centro da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 37.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.625,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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