Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salgueiro/PE Ver leilões no bairro Espirito Santo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 360m² em Salgueiro (PE) , Espirito Santo , Salgueiro - PE

Ver mais imóveis de leilão em Salgueiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Salgueiro (PE)!
Terreno de 360m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam valorização.
Apesar de a matrícula imobiliária original apresentar divergências, a compra via Plataforma Comprei PGFN garante a aquisição da propriedade livre de ônus.
Com uma proposta mínima de R$ 29.000,00 e avaliação judicial de R$ 58.000,00, este terreno representa um excelente potencial de retorno.
Não perca a chance de investir no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 29.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Salgueiro (PE) apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 58.000,00 e a proposta mínima de R$ 29.000,00. A natureza judicial da venda, através da Plataforma Comprei PGFN, sugere que o imóvel será adquirido livre de ônus, o que é um ponto positivo significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Salgueiro (PE), focando na região do Bairro Espírito Santo. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e o potencial de desenvolvimento urbano da região.
  • Visita Presencial: Conforme recomendado, a visita presencial ao terreno é indispensável. É preciso verificar a topografia, o acesso a infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica), a vizinhança e quaisquer particularidades que possam influenciar o valor ou o uso futuro do terreno.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver), e a taxa de 5% da Venda Pública.
  • Estratégia de Lance: Dado que a proposta mínima é de R$ 29.000,00 e a avaliação é de R$ 58.000,00, uma estratégia prudente seria ofertar um valor que reflita o potencial de retorno do investimento, mas que também considere os riscos e custos envolvidos. Se o objetivo for revenda após construção, calcular o custo total de aquisição e construção para garantir margem de lucro. Se o objetivo for construção para locação, analisar o potencial de renda de aluguel na região.
  • Consulta ao Leiloeiro: Manter contato com o leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag para esclarecer quaisquer dúvidas remanescentes sobre o processo de compra, condições de pagamento e prazos....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salgueiro/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Espirito Santo em Salgueiro/PE. A região de Espirito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita