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Terreno Urbano com 363 m² em Bauru , Parque Val De Palmas , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

363m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bauru! Terreno de 363 m² no Parque Val de Palmas, ideal para investimento ou construção residencial. Localizado em rua tranquila e com fácil acesso.
Potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma das cidades que mais cresce em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 141.211,30
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 148.703,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque Val De Palmas, apartamentos leilão em Bauru, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. Com 363 m², oferece um bom espaço para desenvolvimento, seja para construção residencial ou para quem busca um lote para valorização futura.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça20/10/2025 - 14:00R$ 141.211,30-
2ª Praça21/10/2025 - 14:00R$ 148.703,86-

Considerando que o leilão atual está na segunda praça com um lance inicial de R$ 148.703,86, a estratégia ideal seria aguardar o final desta praça. Se não houver lances, o imóvel pode retornar a leilão com um valor potencialmente menor, ou ser negociado diretamente. No entanto, como o leilão está ativo e com lance inicial definido, a recomendação é:

  • Monitorar o leilão ativamente até o encerramento da segunda praça.
  • Se houver lances na segunda praça, avaliar se o valor está dentro do seu orçamento e potencial de retorno.
  • Caso não haja lances, pode ser uma oportunidade de fazer uma proposta direta, dependendo das regras do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque Val de Palmas e bairros adjacentes. Verifique o preço de venda de terrenos com metragem e características semelhantes.
  2. Custo de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção de uma casa (residencial) ou outro tipo de edificação que se encaixe no zoneamento local. Isso ajudará a calcular o custo total do projeto.
  3. Potencial de Venda/Aluguel: Com base nos custos e na pesquisa de mercado, estime o valor de venda ou aluguel do imóvel construído....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.211,30 e da 2ª praça é de R$ 148.703,86. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Val De Palmas em Bauru/SP. A região de Parque Val De Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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