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Terreno urbano com 364,78m², com benfeitorias , Nova Brasilia , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

364.78m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 364,78 m² e está localizado em uma região valorizada de leilao com descontos em Joinville, no bairro Nova Brasília. O imóvel está aparentemente desocupado, o que facilita a posse imediata para o comprador. A matrícula 8812 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville garante a regularidade documental do terreno. O lote é ideal para construção residencial ou comercial, considerando a área disponível e a localização estratégica.

O lance inicial para o leilão é de R$ 423.000,00, com condições especiais de pagamento que incluem deságio significativo para pagamentos à vista e opções parceladas com descontos atrativos. A ausência de benfeitorias construídas permite ao investidor planejar a edificação conforme suas necessidades, maximizando o potencial do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 423.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilao com descontos em Joinville apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente devido às condições especiais de pagamento e ao deságio oferecido. Considerando o lance inicial de R$ 423.000,00 e a avaliação do imóvel no mesmo valor, o potencial de valorização é interessante, principalmente se o imóvel for adquirido na primeira praça.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 09/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar a segunda praça para tentar um lance com desconto maior, aproveitando o deságio de até 30% para pagamento à vista.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno364,78 m²
LocalizaçãoJoinville, bairro Nova Brasília
SituaçãoDesocupado
Lance inicialR$ 423.000,00
Condições de pagamentoÀ vista com 30% de deságio; parcelado com descontos

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Se o lance inicial for muito disputado, considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto.
  • Após arrematar o imóvel, planejar a utilização do terreno para construção ou revenda, considerando a valorização da região.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento para otimizar o investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Brasilia em Joinville/SC. A região de Nova Brasilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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