Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana De Parnaíba/SP Ver leilões no bairro Fazendinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 491,92m² em Santana de Parnaíba/SP , Fazendinha , Santana De Parnaíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santana De Parnaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

491.92m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Santana De Parnaíba! Este terreno urbano, com 491,92m², está localizado em uma área promissora, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com o loteamento "RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL" e a infraestrutura da região de Barueri agregam valor ao imóvel. A matrícula no CRI de Barueri sob o n° 170.885 e o cadastro na prefeitura garantem a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 00:00
Valor: R$ 279.783,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Santana De Parnaíba representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Dada a sua área de 491,92m² e a localização estratégica, diversas estratégias podem ser consideradas:

  • Desenvolvimento Residencial: A área do loteamento "RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL" sugere um potencial para construção de casas ou condomínios de pequeno porte, atendendo à demanda por moradia na região.
  • Empreendimento Comercial: A menção a "COMERCIAL" no nome do loteamento pode indicar a viabilidade de um projeto comercial, como lojas, escritórios ou serviços, aproveitando o fluxo da Rua Q.
  • Análise de Mercado: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Santana de Parnaíba e Barueri para definir o valor de mercado mais preciso e planejar a precificação do projeto.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é de R$ 279.783,86, com um valor de avaliação de R$ 559.567,72, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A primeira praça (se aplicável) ou o encerramento do leilão em 14/10/2025 às 13:15 são datas cruciais para monitorar. O incremento de R$ 5.000,00 sugere um leilão com lances ativos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Zoneamento e Legislação: Verificar junto à prefeitura de Santana de Parnaíba as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições específicas para o lote 20 da quadra 09.
  2. Estudo de Viabilidade Técnica e Econômica: Contratar um arquiteto ou engenheiro para desenvolver um projeto preliminar e um estudo de viabilidade, considerando os custos de construção e o potencial de retorno.
  3. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão e estar preparado para fazer um lance estratégico, considerando o valor de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana De Parnaíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.783,86. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazendinha em Santana De Parnaíba/SP. A região de Fazendinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita