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Terreno Urbano com 5.600 m² em Rolim de Moura/RO , Olímpico , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5600m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno urbano de 5.600 m² no bairro Olí­mpico, com excelente localização na Avenida Luiz Rineu Gênova. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários na região. A área oferece grande potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor alvo de R$ 70.000,00 e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:05
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno Urbano em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO (Lote 06)

Este terreno urbano de 5.600 m² no bairro Olí­mpico, Rolim de Moura/RO, apresenta uma oportunidade estratégica para investidores com visão de longo prazo. Com um valor inicial de lance de R$ 56.000,00 e um valor alvo de R$ 70.000,00, o imóvel está posicionado para aquisição com potencial de valorização significativo.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão é descrito como "Praça Única" com encerramento em 25/11/2025 às 16:05. Dado que o lance atual é o inicial (R$ 56.000,00), a estratégia ideal seria ofertar o valor alvo de R$ 70.000,00 para garantir a aquisição, evitando a necessidade de aguardar outras praças e possíveis aumentos de preço.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 5.600 m² é considerável e permite diversas aplicações. Recomenda-se uma análise de mercado local para identificar as demandas mais promissoras. Opções incluem:
    • Loteamento Residencial ou Comercial: Dada a localização em área urbana, a divisão do terreno em lotes menores para venda ou construção de unidades pode gerar um retorno expressivo.
    • Galpões Logísticos ou Industriais Leves: A proximidade com vias de acesso importantes (mencionadas como esquina com rua Brasforest e Avenida Campo Grande) sugere potencial para logística.
    • Empreendimento Agrícola Urbano: Dependendo da legislação local, pode haver espaço para projetos de agricultura urbana ou centros de distribuição de produtos agrícolas.
  • Regularização e Custos Adicionais: O edital menciona que regularizações, encargos, levantamento topográfico e memorial descritivo correrão por conta do comprador. É crucial incluir no orçamento os custos estimados para estas etapas, bem como a taxa de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação).

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Olímpico em Rolim De Moura/RO. A região de Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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