Terreno Urbano com 5.600 m² em Rolim de Moura/RO , Olímpico , Rolim De Moura - RO

Este lote, com área total de 5.600 m² e um valor inicial de R$ 56.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor alvo mencionado na descrição é de R$ 70.000,00. A diferença entre o lance inicial e o valor alvo sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Análise Estratégica:

• Praça Única: O leilão ocorre em praça única, com encerramento em 25/11 às 16:00. Isso significa que o lance inicial é o ponto de partida, e a disputa ocorrerá em tempo real. Dado que o último lance registrado é R$ 56.000,00 e não há lances atuais, é crucial monitorar o encerramento e estar preparado para ofertar.
• Potencial de Valorização: A área de 5.600 m² em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO, com localização privilegiada (Av. Luiz Rineu Gênova), oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Pode-se considerar a construção de condomínios residenciais, galpões logísticos, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local e do zoneamento.
• Condições de Pagamento: As opções de pagamento à vista (com 5% de comissão do leiloeiro) ou mediante crédito junto ao vendedor/instituição financeira oferecem flexibilidade. Para um investimento deste porte, a análise de crédito com o vendedor ou outra instituição financeira pode ser uma estratégia interessante para otimizar o fluxo de caixa.
• Situação do Imóvel: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a posterior utilização ou desenvolvimento sem a necessidade de processos de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Ação	Observações
1. Pesquisa de Mercado	Analisar o mer... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolim De Moura/RO IPL 4.9 Judicial Deonizia Leilões Terreno de 360m² em Rolim de Moura, ideal para investimento 1ª Praça: R$ 36.000 Leilão: 17/03/2026 Terreno de 360m² em Rolim de Moura, idea... IPL 4.9 Extrajudicial Barreto Leilões Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 22.000 Leilão: 25/11/2025 Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Mou... Judicial Deonizia Leilões Terrenos em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 40.000 2ª Praça: R$ 24.000 Leilão: 22/09/2025 Terrenos em Rolim de Moura/RO IPL 6.1 Judicial Leilão Judicial Terreno com 245m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 18.000 2ª Praça: R$ 18.000 Leilão: 22/09/2025 Terreno com 245m² em Rolim de Moura/RO IPL 4.8 Judicial Leilão Judicial Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 60.000 2ª Praça: R$ 36.000 Leilão: 02/03/2026 Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO IPL 4.8 Extrajudicial SuperBID Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 22.000 Leilão: 25/11/2025 Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Mou... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura? O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Rolim De Moura? Este terreno em leilão está localizado no bairro Olímpico em Rolim De Moura/RO. A região de Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura? Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Rolim De Moura? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. 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