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Terreno Urbano com 5.600 m² em Rolim de Moura/RO , Olímpico , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5600m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno urbano de 5.600 m² no bairro Olímpico, com localização privilegiada na Av. Luiz Rineu Gênova. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A área oferece grande potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor alvo de R$ 70.000,00 e com condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:05
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 5.600 m² em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO, localizado no bairro Olímpico, apresenta um potencial significativo para investidores. Com um valor alvo de R$ 70.000,00 e um lance inicial de R$ 35.000,00, a aquisição pode ser bastante vantajosa, especialmente se o leilão ocorrer em sua primeira praça, onde o lance mínimo é mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rolim de Moura, focando na região do bairro Olímpico. Investigar preços de terrenos similares, demanda por lotes e o desenvolvimento urbano recente da área.
  • Potencial de Desenvolvimento: Dada a área considerável (5.600 m²), o terreno pode ser ideal para diversos fins: loteamento residencial, condomínio, empreendimento comercial (galpões, centro logístico) ou até mesmo para agricultura urbana ou lazer, dependendo do zoneamento municipal.
  • Estratégia de Lance: O valor alvo de R$ 70.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior. Se o leilão for de praça única, o lance inicial de R$ 35.000,00 é um ponto de partida excelente. Recomenda-se definir um teto máximo de investimento com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno, e não ultrapassá-lo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização topográfica, memorial descritivo e impostos, que são de responsabilidade do comprador. Além disso, prever custos de desenvolvimento do projeto escolhido (construção, infraestrutura, etc.).
  • Opções de Pagamento: Avaliar as condições de pagamento oferecidas. O pagamento à vista com comissão de 5% pode ser vantajoso se houver fluxo de caixa. As opções de crédito junto ao vendedor/comitente ou outras instituições financeiras devem ser analisadas quanto a taxas e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Olímpico em Rolim De Moura/RO. A região de Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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