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Terreno Urbano com 240m² em Rolim de Moura/RO , Residencial Esplanada , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Rolim De Moura/RO!
Adquira um terreno urbano de 240m² em uma localização estratégica no Residencial Esplanada. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo pagamento à vista com comissão reduzida ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira.
Não perca a chance de investir em uma das cidades em crescimento de Rondônia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:08
Valor: R$ 22.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 240m² no Residencial Esplanada, em leilão de imóveis em Rolim De Moura/RO, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização. A área total de 240m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Terreno Urbano.
  • Localização: Rua 02, Lote 30-UA, Quadra 002, Residencial Esplanada, Rolim de Moura/RO. A localização em um loteamento denominado "Residencial Esplanada" sugere um ambiente planejado, o que pode ser um fator positivo para o desenvolvimento futuro.
  • Situação: Desocupado. Isso facilita a visitação e a posterior ocupação ou desenvolvimento sem a necessidade de ações de desocupação, o que representa uma economia de tempo e recursos.
  • Área: 240m². Uma metragem versátil que permite a construção de casas de médio porte, sobrados ou até mesmo pequenos estabelecimentos comerciais, dependendo da demanda local.
  • Valor de Avaliação/Alvo: R$ 28.000,00. Este valor, se confirmado como lance inicial ou avaliação, indica um custo de aquisição potencialmente baixo, o que aumenta a margem de lucro.

Recomendação de Plano de Ação:

Considerando que o lance inicial é de R$ 22.000,00 e o valor alvo é de R$ 28.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e definir um teto de lance que considere o valor de mercado local para terrenos similares, a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de regularização. Dado o valor alvo, um lance agressivo, mas dentro de uma margem de segurança, seria prudente para garantir a aquisição.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Esplanada em Rolim De Moura/RO. A região de Residencial Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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