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Terreno Urbano com 695,13 m² em Caldas Novas - Excelente Oportunidade , Reserva Ville , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

695.13m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 695,13 m² localizado em uma região valorizada de apartamentos leilão em Caldas Novas, no bairro Reserva Ville. O lote é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo amplo espaço para projetos personalizados. A localização em perímetro urbano facilita o acesso a infraestrutura e serviços essenciais, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam expandir seu portfólio imobiliário.


Características principais:

  • Área total de 695,13 m²
  • Localização estratégica em Caldas Novas - GO
  • Ideal para construção residencial ou comercial
  • Facilidade de acesso e infraestrutura urbana

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:23
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em apartamentos leilão em Caldas Novas apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o lance inicial de R$ 105.000,00 e a área de 695,13 m², o imóvel tem potencial para valorização significativa, especialmente se o mercado local continuar em crescimento.

Recomendo aguardar a praça única do leilão, que encerra em 2025-08-19T11:23:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances. A estratégia ideal seria monitorar o leilão atentamente e, caso o lance atual permaneça próximo ao valor inicial, considerar ofertar um lance competitivo para garantir a aquisição.

Segue uma análise detalhada para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área695,13 m²
LocalizaçãoReserva Ville, Caldas Novas - GO
Lance InicialR$ 105.000,00
Data de Encerramento19/08/2025 às 11:23

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade do imóvel.
  • Estudar o potencial de valorização da região e possíveis projetos urbanísticos futuros.
  • Planejar o uso do terreno, seja para venda futura, construção para aluguel ou empreendimento próprio.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais melhorias necessárias.

Com uma análise cuidadosa e planejamento estratégico, este terreno pode se tornar um ativo valioso no portfólio, oferecendo retorno atrativo no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Ville em Caldas Novas/GO. A região de Reserva Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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