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Terreno Urbano com Área de 653,76m² em Umuarama-PR , Parque Residencial Interlagos , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

653.76m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Umuarama-PR!
Adquira um terreno urbano com generosos 653,76m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A matrícula nº 29.211 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 11 - Terreno Urbano em imóveis de leilão em Umuarama-PR:

Este lote, com área de 653,76m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado imobiliário de Umuarama, Paraná. A localização em Parque Residencial Interlagos sugere um potencial de desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local e da demanda da região.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão é de praça única, com encerramento em 21/11 às 11:00. É crucial monitorar o lance inicial e o valor atual para determinar a estratégia de lance. Dado que o valor inicial é R$ 650.000,00 e o lance atual é R$ 650.000,00, a disputa pode ser direta pelo valor inicial.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na mesma região de Umuarama é fundamental. Comparar com outros lotes vendidos recentemente ou em leilões pode fornecer uma base para o valor justo de mercado.
  • Potencial de Valorização: A área de 653,76m² é considerável e permite diversas aplicações. Se a região estiver em expansão, o terreno pode ser adquirido para construção de condomínios residenciais, imóveis comerciais ou até mesmo para incorporação imobiliária.

Plano de Ação Sugerido:

1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, verificar a matrícula do imóvel (nº 29.211) para identificar ônus, hipotecas ou outras restrições. Consultar a prefeitura de Umuarama para entender o zoneamento, índices construtivos e possíveis restrições de uso.

2. Avaliação de Custo-Benefício: Comparar o lance inicial (R$ 650.000,00) com o valor de mercado estimado. Se a diferença for significativa, o investimento se torna mais atraente.

3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Interlagos em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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