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Terreno Urbano com Área de 950,73m² em Umuarama-PR , Parque Residencial Metropolitano Iii , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

950.73m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Umuarama-PR!
Adquira um terreno urbano com generosos 950,73m², ideal para o seu próximo empreendimento ou investimento.
Localizado em uma área promissora, este lote oferece excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 890.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Umuarama-PR, com 950,73m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 950,73 m²
  • Localização: Umuarama - PR
  • Lote: 10
  • Matrícula: 38.388

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma praça única com encerramento em 21/11 às 11:00, e que o valor inicial é de R$ 890.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão. Como não há lances atuais registrados, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor inicial.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Umuarama, especialmente no Parque Residencial Metropolitano Iii. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  3. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção para determinar o melhor uso para o terreno. Pode ser ideal para construção residencial, comercial ou um loteamento, dependendo da demanda local.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de transferência, possíveis custos de regularização e o valor do lance.

Plano de Ação Sugerido:

Se o valor de R$ 890.000,00 estiver alinhado com a avaliação de mercado e o potencial de retorno do investimento, considere ofertar este valor. Caso haja lances superiores, é importante ter um limite pré-definido para não comprometer a rentabilidade.

A ausência de lances atuais sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de partida, o que pode ser um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 890.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Metropolitano Iii em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Metropolitano Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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