Terreno urbano com benfeitorias, 4 galpões, desocupado
Jardim Residencial Campos Dos Amarais (proposto), Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA QUIRINO DE MELLO, 4.000, BAIRRO DA APARECIDA, SOROCABA, SP
Descrição
Terreno urbano com benfeitorias e galpões em estágio de construção, localizado em área estratégica para comércio e indústria rural. Com 4 platôs prontos para construção e galpões com diferentes níveis de acabamento, o imóvel oferece potencial para desenvolvimento industrial ou comercial. A área total de 165.729,70m² e área construída de 245,48m² proporcionam amplo espaço para expansão. O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A infraestrutura inclui ruas internas e alambrado, embora as construções estejam parcialmente concluídas e sem alvarás.
Investidores interessados em projetos industriais, logísticos ou comerciais podem aproveitar a localização e o tamanho do terreno para implantar empreendimentos de médio a grande porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 11:00
|
R$ 19.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sodré Santoro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.535.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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