Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,477% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
25815m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Cianorte/PR
Este terreno urbano de 25.815,00 m², localizado em Cianorte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com benfeitorias e uma área considerável, o imóvel possui um potencial significativo para desenvolvimento. A área já conta com edificações, embora em mau estado de conservação, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de revitalização ou construção de novos empreendimentos. A localização na PR-323, uma rodovia importante, garante visibilidade e acesso facilitado, o que é um atrativo para negócios. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação e reestruturação do uso do espaço. O valor inicial de R$ 6.309.000,00 pode ser considerado um investimento estratégico, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se desenvolver. A análise do mercado local e a possibilidade de parcerias com empresas de construção podem maximizar o retorno sobre o investimento. É recomendável realizar uma avaliação detalhada das condições do imóvel e do entorno, além de considerar a viabilidade de projetos que possam ser implementados no local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 09:05
|
R$ 6.309.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 09:05
|
R$ 3.154.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.154.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-41.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.729.170,00 (-106.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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