Terreno urbano com casa em alvenaria
Loteamento Residencial Ilda Cassaniga, Erval Velho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua das Cerejeiras, Loteamento Residencial Ilda Cassaniga, Erval Velho/SC
Área:
360m²
Descrição
Este terreno urbano, localizado no Loteamento Residencial Ilda Cassaniga em Erval Velho/SC, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 360m² e uma casa em alvenaria de aproximadamente 90m² já construída, o imóvel apresenta um grande potencial para reforma ou construção de um novo projeto residencial.
Localização privilegiada: O terreno está situado na Rua das Cerejeiras, a apenas 26,20m da esquina com a Rua das Jaboticabeiras, proporcionando fácil acesso e visibilidade.
Documentação regularizada: O imóvel está matriculado no Ofício de Registro de Imóveis de Herval D’Oeste sob o número 1.227, e o contrato de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal já foi liquidado, garantindo segurança na transação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 297.100,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.623,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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