Terreno Urbano com Casa Residencial em Aquidauana
Centro, Aquidauana - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.625,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nelson Felício dos Santos, 144, Centro, Aquidauana - MS
Área:
1656.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com construção em uma localização central. A área total de 1.656,25 m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo para a construção de novos empreendimentos. A casa, apesar de antiga, pode ser reformada e valorizada, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços essenciais, aumentando a atratividade do imóvel. Potencial de Valorização: Com o crescimento urbano e a demanda por imóveis na região, a valorização deste terreno é uma certeza. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo. Estratégia de Venda: Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 20/03/2025, onde o lance inicial pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Após a compra, um planejamento de reforma pode ser realizado para maximizar o valor de revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 165.625,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.843,75 (113.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Urbano com Casa Residencial em Aquidauana - MS
Centro, Aquidauana - MS
Terreno com 275,40m² em excelente localização, desocupado
Centro, Aquidauana - MS
Casa em Santa Terezinha - Aquidauana/MS com 330m²
Santa Terezinha, Aquidauana - MS
Casa com edícula em Aquidauana/MS - Oportunidade Imperdível!
Vila Progresso, Aquidauana - MS