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Terreno Urbano com Casa Residencial em Aquidauana , Centro , Aquidauana - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1656.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com construção em uma localização central. A área total de 1.656,25 m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo para a construção de novos empreendimentos. A casa, apesar de antiga, pode ser reformada e valorizada, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços essenciais, aumentando a atratividade do imóvel. Potencial de Valorização: Com o crescimento urbano e a demanda por imóveis na região, a valorização deste terreno é uma certeza. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo. Estratégia de Venda: Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 20/03/2025, onde o lance inicial pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Após a compra, um planejamento de reforma pode ser realizado para maximizar o valor de revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 165.625,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização, minha recomendação é aguardar o primeiro leilão marcado para 20/03/2025. O lance inicial pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Após a compra, um planejamento de reforma pode ser realizado para maximizar o valor de revenda ou locação. Detalhes do Imóvel: O imóvel possui uma área total de 1.656,25 m², o que é bastante atrativo para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A casa existente, embora antiga, pode ser reformada e valorizada, aumentando seu valor de mercado. Potencial de Valorização: A localização central em imóveis de leilão em Aquidauana é um ponto forte, pois garante fácil acesso a serviços e comércio local. Com o crescimento urbano e a demanda por imóveis na região, a valorização deste terreno é uma certeza. Reforma e Melhoria: Recomendo realizar uma análise detalhada das condições da casa e planejar uma reforma que possa incluir melhorias na estrutura e na estética do imóvel. Isso não só aumentará o valor de mercado, mas também tornará o imóvel mais atrativo para locação. Retorno sobre o Investimento: Após a reforma, o imóvel pode ser colocado à venda ou para locação, garantindo um retorno significativo sobre o investimento inicial. A estratégia de aguardar o leilão e realizar melhorias pode resultar em um lucro considerável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquidauana/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Aquidauana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquidauana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquidauana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquidauana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquidauana no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquidauana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Aquidauana/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquidauana. Confira outros imóveis em leilão em Aquidauana.
Para participar de leilões de imóveis em Aquidauana/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquidauana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquidauana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquidauana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquidauana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquidauana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquidauana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquidauana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquidauana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquidauana/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquidauana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquidauana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquidauana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquidauana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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