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Terreno Urbano com Casa Residencial em Aquidauana - MS , Centro , Aquidauana - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1656.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno urbano com uma casa residencial em leilão em Aquidauana, MS. Com uma área total de 1.656,25 m², o lote possui uma construção antiga que, apesar de apresentar algumas pequenas rachaduras, oferece um espaço amplo e bem localizado. A casa conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sala, cozinha e área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O quintal gramado e o terreno murado garantem privacidade e segurança. A localização no Centro de Aquidauana proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. É uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel ou até mesmo para investidores que buscam um bom retorno em locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 165.625,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Aquidauana apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação que pode ser considerada, o primeiro leilão está agendado para o dia 20 de março de 2025, e o último leilão para 3 de abril de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois isso pode garantir um preço mais acessível antes que o valor suba em leilões subsequentes. A área total de 1.656,25 m² é bastante atrativa, especialmente em uma localização central. A casa, embora antiga, possui características que podem ser valorizadas com uma reforma. Sugiro que, antes de participar do leilão, você faça uma visita ao imóvel para avaliar as condições da construção e verificar o potencial de valorização. Além disso, considere o custo de eventuais reformas e o tempo que levará para colocá-lo em condições de locação ou venda. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar e alugar, ou até mesmo revender após a valorização. O mercado imobiliário em Aquidauana tem mostrado crescimento, e um imóvel bem localizado como este pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquidauana/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Aquidauana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquidauana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquidauana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquidauana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquidauana no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquidauana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Aquidauana/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquidauana. Confira outros imóveis em leilão em Aquidauana.
Para participar de leilões de imóveis em Aquidauana/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquidauana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquidauana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquidauana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquidauana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquidauana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquidauana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquidauana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquidauana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquidauana/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquidauana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquidauana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquidauana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquidauana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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