Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda das Seringueiras (antiga Alameda dos Papagaios) n 45 (n 71), Samambaia, Mairipor, SP CEP. 07623-205
Área:
1000m²
Descrição
Este terreno urbano em Mairipor/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Com uma área total de 1000 m² e uma edificação de 243 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso. A área construída pode ser utilizada para diversas finalidades, como residência ou até mesmo um espaço comercial, dependendo da sua necessidade. Além disso, a proximidade com a natureza e a infraestrutura da cidade tornam este terreno ainda mais atrativo. O IPTU para 2025 está estimado em R$ 2.865,12, o que é bastante razoável para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 530.673,15 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 09:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Leje
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -149.660,66 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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