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Terreno Urbano com Edificação Residencial em Santa Rosa/RS , Cruzeiro , Santa Rosa - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

540m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno urbano em imóveis Caixa em Santa Rosa/RS é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 540m² e uma edificação residencial, o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo a importantes vias de acesso. A edificação, embora necessite de reparos, pode ser transformada em um belo lar ou um projeto comercial. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o lance mínimo é de R$ 105.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/04/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em imóveis Caixa em Santa Rosa/RS apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 210.000,00 e um lance mínimo de R$ 105.000,00, você pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, é aconselhável participar do leilão com um lance que considere o valor de mercado e a condição do imóvel. A edificação existente, embora em mal estado, pode ser reformada ou demolida para um novo projeto, aumentando o valor do terreno. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer valorização futura. Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e considere o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rosa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rabuske Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Santa Rosa/RS. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rosa. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rosa.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rosa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rosa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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