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Terreno Urbano com Edificações em Ponta Porã/MS , Bosque Caranda Ii , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS!
Este terreno urbano de 250m² no loteamento Bosque Carandá II oferece uma estrutura completa com um sobrado principal, apartamento de fundos e área gourmet com piscina. Ideal para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região. A localização privilegiada e a infraestrutura existente tornam este imóvel uma excelente aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 360.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS, com área de 250m² e benfeitorias que incluem um sobrado, um apartamento de fundos e área gourmet com piscina, apresenta um potencial de investimento interessante. A avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo de R$ 360.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com margem para negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e as datas de encerramento se estendem até 08/12/2025, o comprador tem tempo para analisar a documentação e planejar sua estratégia. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 40% de entrada é um fator positivo para a liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula atualizada (nº 44.933) e o edital completo para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Ponta Porã para confirmar o valor de revenda ou locação do imóvel com as benfeitorias existentes.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 360.000,00, o investidor pode considerar iniciar com um lance próximo a este valor, monitorando a concorrência. A possibilidade de lances inferiores à avaliação permite flexibilidade.
  • Otimização das Benfeitorias: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias na área gourmet, piscina e nos apartamentos para maximizar o valor de locação ou venda. A área de lazer pode ser um diferencial atrativo.
  • Fluxo de Caixa: Planejar o fluxo de pagamento, considerando a entrada de 40% e o parcelamento restante em até 3 meses. Garantir a disponibilidade de capital para cobrir os custos de impostos, taxas e possíveis reformas.

Este imóvel, com sua estrutura e localização, pode ser uma excelente adição a um portfólio de investimentos imobiliários, especialmente se adquirido em um valor va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Planalto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Caranda Ii em Ponta Porã/MS. A região de Bosque Caranda Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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