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Terreno Urbano com Galpão em Irati/PR - 24.200m² , Não Informado , Irati - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

24200m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Irati/PR:
Este terreno urbano de 24.200m² com um galpão de 5.700m² é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui potencial para desenvolvimento comercial ou industrial. A avaliação atualizada de R$2.295.335,41 em março de 2025 indica um bom retorno sobre o investimento. O galpão, embora necessite de reparos, pode ser revitalizado para atender a diversas demandas do mercado. A localização em Irati, uma cidade em crescimento, aumenta ainda mais o valor do imóvel. Considere a possibilidade de adquirir este lote e explorar suas diversas possibilidades de uso, seja para construção de um novo empreendimento ou para revitalização do galpão existente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 2.295.335,41
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.836.268,33
Economia: R$ 459.067,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$2.295.335,41 e a possibilidade de um leilão com lance inicial no primeiro leilão igual a este valor, é prudente aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido para R$1.836.268,33. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma condição favorável para investidores que desejam minimizar o impacto financeiro inicial. É importante também considerar a localização do imóvel, que pode ser um ponto estratégico para negócios, especialmente se houver um plano de revitalização do galpão existente. O galpão, com 5.700m², pode ser adaptado para diversas finalidades, como logística, armazenamento ou até mesmo um centro de distribuição. Portanto, minha recomendação é: aguarde o segundo leilão, prepare uma proposta de parcelamento e analise as possibilidades de uso do imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.295.335,41 e da 2ª praça é de R$ 1.836.268,33. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Irati/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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