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Terreno Urbano com 389m² em Irati/PR , Antonio Pingas , Irati - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

389m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Irati/PR! Terreno urbano com 389m² em localização estratégica, fazendo esquina com a Rua "C". Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma região em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a configuração do lote oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:00
Valor: R$ 498.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em casas de leilão em Irati/PR, com 389m² e localizado na quadra C do loteamento Antonio Pingas, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar desocupado e com a possibilidade de construção conforme a necessidade do comprador. A descrição indica que ele confronta com uma rua sem denominação e faz esquina com a Rua "C", o que pode ser um diferencial para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade.

Considerando que o leilão é uma praça única com início em 2025-11-01 e encerramento em 2025-11-21, com um lance inicial de R$ 498.000,00, a estratégia seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Irati/PR, especialmente na área do loteamento Antonio Pingas. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos sobre o preço de mercado e o potencial de valorização.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Irati as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições para o lote. Isso determinará o tipo de empreendimento mais viável (residencial, comercial, misto) e o retorno potencial do investimento.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no potencial construtivo, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro. Como se trata de uma praça única, o lance inicial de R$ 498.000,00 é o ponto de partida. É recomendável estar preparado para cobrir o lance inicial, mas sem ultrapassar o valor máximo definido para garantir a rentabilidade.
  • Custo de Construção e Venda: Estimar os custos de construção (se aplicável) e os impostos associados à transação e à futura venda do imóvel construído.
  • Prazo de Retorno: Projetar o tempo estimado para a venda do imóvel após a conclusão da construção (se houver), considera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 498.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antonio Pingas em Irati/PR. A região de Antonio Pingas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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