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Terreno urbano de 1.127,30m² em Barra Bonita/SP , Vila São José , Barra Bonita - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1127.3m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este terreno urbano de 1.127,30m² em leilão de imóveis em Barra Bonita/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou desenvolver um projeto. Com uma área construída de 381,23m², que pode ser aproveitada para diversas finalidades, o imóvel está localizado em uma região em crescimento. O valor de avaliação é de R$500.000,00, mas está sendo oferecido por R$300.000,00, representando uma economia de R$200.000,00, ou 40%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno urbano em leilão de imóveis em Barra Bonita, que possui uma área total de 1.127,30m² e uma construção de 381,23m². O valor de avaliação é de R$500.000,00, mas o leilão está oferecendo uma oportunidade de compra por R$300.000,00, o que representa uma economia significativa. Considerando a localização e o potencial de valorização da área, este imóvel pode ser uma excelente opção para construção de um empreendimento comercial ou residencial.

Além disso, é importante considerar a regularização das pendências de IPTU que foram mencionadas, totalizando cerca de R$28.000,00. A negociação com a prefeitura pode ser uma estratégia viável para resolver essas questões e aumentar o valor do imóvel. A construção de um projeto que atenda à demanda local, como um condomínio ou um espaço comercial, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo também a análise do mercado imobiliário na região para entender melhor as tendências e a valorização do terreno. A realização de um estudo de viabilidade pode ajudar a definir o melhor uso para o imóvel e maximizar o retorno financeiro. Em resumo, a aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que as pendências sejam resolvidas e um planejamento adequado seja realizado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São José em Barra Bonita/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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