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Terreno Urbano de 17.657m² com Portaria em Presidente Prudente , Distrito De Presidente Prudente , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -370% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Fazenda Pirapo-Santo Anastácio, Presidente Prudente, SP
Presidente Prudente SP

Área

17657m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano Estratégico!
Terreno com 17.657 m² localizado em leilão de imóveis em Presidente Prudente/SP, próximo à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para loteamento, empreendimento comercial ou industrial. Possui construção de portaria em estado regular (80 m²).
Valor de avaliação: R$ 8.306.000,00, com lance inicial na 2ª praça a partir de R$ 4.153.000,00 (50% de desconto).
O imóvel possui diversas penhoras, mas será arrematado livre de ônus, com sub-rogação no preço. Não há débitos municipais.
Excelente para investidores que buscam terreno de grande porte em região de crescimento.

Observações Importantes

Leilão Judicial. O imóvel possui diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, oriundas de processos trabalhistas, fiscais e cíveis. Será vendido livre de ônus, sub-rogando-se o valor no preço. Não constam débitos municipais. O comprador deverá arcar com as dívidas propter rem (IPTU, condomínio) após a arrematação. O imóvel possui um galpão em estado precário e uma portaria de 80 m². Leilão Judicial da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Lance inicial na 1ª praça: R$ 8.306.000,00. Na 2ª praça, lance mínimo de R$ 4.153.000,00 (50% do valor). O terreno possui diversas penhoras e indisponibilidades, mas será vendido livre de ônus, sub-rogando-se o valor no preço. Não constam débitos municipais. O comprador deverá arcar com as dívidas propter rem (IPTU, condomínio) após a arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 14:00
Valor: R$ 8.306.000,00
2ª Praça -50%
Data: 10/09/2026 14:00
Valor: R$ 4.153.000,00
Economia: R$ 4.153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.306.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Presidente Prudente em Presidente Prudente/SP. A região de Distrito De Presidente Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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